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布局"金九" 重点城市推盘量环比上涨25%

时间: 2017-12-26 16:40 作者:admin 来源:法观网 点击:

8月过半,各大开发商已提前布局金九银十”。据房天下数据中心显示,重点监控的33城中,开盘量环比上涨25%。受长三角地区相继限购影响,开发商加速去化,长三角推盘量剧增销售旺盛,南京推出十盘,九盘售罄。

一二线城市开盘量均稳步增长

据房天下数据中心显示,上周(8.8-2016.8.4)重点监测的33城中,共计148个项目入市,其中一线城市共计推盘量为28个,环比上涨47.36%,纯新盘仅6个。北京、广州、深圳3城推盘节奏相对平缓,但上海上周推盘量几乎翻3倍。

二线重点城市共计推盘量为110个,环比上涨25%,其中,郑州、杭州、南京等热点城市推盘量仍居高不下,无锡、宁波两城已连续2周零开盘。

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老推新占比超8成 刚需仍为主流产品

据房天下数据中心显示,上周(8.8-8.14)重点监测的33个城市中,共计148个项目入市,环比上涨47.36%。其中,老推新占比超8成,纯新盘入市量有所增加。从产品类型来看,刚需仍为主流产品,改善、投资类产品分别占1成。

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一线及二线热点城市去化约8成

从去化情况来看,北京、上海、深圳、广州一线城市房源供不应求,项目去化约8成。而二线城市热点城市去化水平较好,武汉、天津、郑州等热点城市去化超8成,更有南京推出十盘,九盘售罄。

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新政首周 长三角热点城市推盘概况

南京——10盘加推9盘售罄

据房天下数据中心显示,南京上周(8.8-8.14)开盘的10个项目中,当日9个项目的房源均售罄,剩下一个也是热销9成。进入8月,随着大批房源的面世,南京楼市也有逐渐降温的趋势。但随着上周四南京新政的落地,楼市再一次火热起来,似有更加疯狂的趋势。新政的落地,抬高了购买二套房的门槛,但对刚需没有影响。却在一定程度上引起了市场的“恐慌”,看来南京楼市的火热还会继续。

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苏州——3盘加推1盘首开显冷清

据房天下统计,苏州上周共计4盘亮相,仅1盘为纯新盘。新区、相城与姑苏虽然没有新房源加推,也希望能够吸引眼球,旭辉、弘阳和复星各种脑洞大开,带来烧烤会、歌舞、冰激凌、健康体检与抽奖等精彩活动。

据房天下数据中心显示,苏州上周住宅成交2031套,环增24.30%,限购令下达后,一改8月的成交疲态,每日的成交量飙升。虽然开发商均未透露去化情况,但从成交量来看,去化情况必定不错。

 

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(责任编辑:admin)

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